Pradėkite nuo to, kad aprašytumėte, ką svečiai gali užsisakyti pas jus
„Riad“ yra glaudžiai susijęs su Maroko gyvenimo kultūra ir vidiniu kiemeliu. Tačiau vien tai dar neatskleidžia, kaip atrodo jūsų pasiūlymas. Ar nuomojate visą namą keliautojų grupei, ar atskirus kambarius su bendromis poilsio erdvėmis? Ar ten taip pat gyvena jūsų šeima? Pradėkite nuo šios informacijos, prieš aprašydami namo interjerą, įrangą ar istoriją.
Toliau išvardykite kambarius, priklausančius šiam objektui. Pavyzdžiui, užsakant visą namą, naudinga žinoti, ar visi miegamieji yra toje pačioje pastato dalyje. Aprašydami atskirus kambarius, pabrėžkite tokias savybes kaip atskiras vonios kambarys, rakinamos durys ir išėjimas į vidinį kiemą. Trumpas žodinis plano aprašymas yra lengviau suprantamas nei ilgas išgalvotų būdvardžių sąrašas.
Vidinis kiemas yra nuostabus – ir tai yra bendro naudojimo erdvė
Pademonstruokite vidinį kiemą iš įvairių perspektyvų: iš įėjimo, iš poilsio zonos ir, jei įmanoma, iš viršutinės galerijos. Tai padės svečiams nuspręsti, ar tai yra nedidelė ramybės oazė, ar namo širdis. Paaiškinkite, kada ten patiekiami pusryčiai, ar ten užsuka kiti svečiai ir kurie kambariai turi tiesioginį išėjimą į vidinį kiemą. Dengta zona taip pat gali būti svarbi planuojant kelionę.
Namai su vidiniu kiemu nebūtinai yra tylūs. Vidiniame kieme gali būti girdimi balsai, indų triukšmas ar žingsniai. Aprašykite tikrąją situaciją ir kaip užtikrinate, kad svečiai elgtųsi pagarbiai kitų namo gyventojų atžvilgiu, nepažadėdami visiškos tylos. Jei vidiniame kieme yra vandens instaliacija, aiškiai nurodykite jos paskirtį. Dekoratyvinis fontanas nuotraukose ar tekste neturėtų sudaryti įspūdžio, kad tai yra baseinas, kuriuo galima naudotis.
Išsamiai apibūdinkite apšvietimą, temperatūrą ir kambarių išdėstymą.
Ne kiekvienas kambarys tuo pačiu paros metu apšviečiamas saulės spinduliais. Kambarys pirmame aukšte gali atrodyti kitaip nei kambarys po stogo terasa. Todėl kiekvieną siūlomą kambarį nufotografuokite atskirai ir apibūdinkite jo išdėstymą. Parodykite langus, duris ir, jei yra, tamsinančias užuolaidas. Nurodykite tikrąjį lovų skaičių ir jų matmenis, o ne vaizduokite skirtingus kambarius naudodami vieną ypač erdvų pavyzdinę nuotrauką.
Paaiškinkite, kaip apgyvendinimo vieta vėsinama, šildoma ir vėdinama tuo metu, kai joje apsistoja svečiai. Bendro pobūdžio formuluotės negali pakeisti konkrečių duomenų apie įrangos ypatybes. Jei oro kondicionierius yra tik tam tikruose kambariuose, būtinai nurodykite šį apribojimą aprašyme. Karštas vanduo, elektros lizdai šalia lovos ir vieta lagaminams išpakuoti taip pat yra naudingos detalės, kurias lengva patikrinti fotografuojant.
Paskutinę kelionės dalį pateikite taip, kad ji būtų lengvai suprantama
Jei jūsų „riad“ yra senamiestyje su siauromis gatvelėmis, apibūdinkite maršrutą nuo taško, iki kurio transporto priemonė iš tiesų gali nuvažiuoti. Kiek toli svečiai turės nešti savo bagažą? Ar yra laiptų ar nelygaus grindinio? Aiškiai atpažįstama susitikimo vieta gali būti naudingesnė nei vien tik atvykimo laiko nurodymas. Pažadėkite asmeniškai pasitikti svečius tik tuomet, jei galite tai patikimai organizuoti.
Patys nueikite maršrutą su riedamuoju lagaminu ir patikrinkite jį taip pat ir sutemus. Jei reikia, nufotografuokite pastato įėjimą iš atvykstančių svečių perspektyvos. Teikiant informaciją apie parkavimo galimybes, turėtų būti aiškiai nurodyta, ar parkavimo vietos yra sklypo teritorijoje, ar už jos ribų. Stogo terasa, nors ir siūlo žavų vaizdą, tačiau negali pakeisti aiškaus laiptų, vedančių į ją, aprašymo.
Asmeninis svetingumas reikalauja aiškių susitarimų
Jei siūlote pusryčius, bendrus valgymus ar pagalbą susisiekimo klausimais, apibūdinkite tikrąjį šių paslaugų apimtį. Kur patiekiami valgiai, kokiu laiku ir kas įskaičiuota į apgyvendinimo kainą? Atskirskite fiksuotus pasiūlymus nuo paslaugų, kurios teikiamos tik susitarus. Nuotraukoje matomas su meile padengtas stalas neturėtų netyčia sudaryti įspūdžio, kad svečiai turi patys pasirūpinti maistu.
Be to, paaiškinkite, kaip dažnai būsite vietoje. Kai kurie svečiai džiaugiasi galimybe pabendrauti, o kiti teikia pirmenybę didesnei nepriklausomybei. Abu šiuos dalykus galima pateikti draugiškai. Ypatingi mitybos pageidavimai turėtų būti aptarti iš anksto; neteigkite, kad galite patenkinti visus pageidavimus, jei jūsų virtuvė to neleidžia. Realistiška dienos tvarka perteikia daugiau svetingumo nei bendras pažadas bet kuriuo metu patenkinti kiekvieną pageidavimą.
- Kokie maitinimo paslaugos iš tikrųjų yra įskaičiuotos?
- Kokios bendrosios erdvės yra bendro naudojimo?
- Kada galėsite būti vietoje?
- Ką svečiai turėtų aptarti su jumis prieš atvykdami?
Nuotraukose užfiksuokite tiek atmosferą, tiek patalpų išdėstymą.
Mozaikos, medžio dirbiniai ir augalai daug pasakoja apie jūsų namus. Tokias artimas nuotraukas visada papildykite visų kambarių nuotraukomis. Svečiai turi galėti suprasti, ar nuotraukoje pavaizduota poilsio zona priklauso jų kambariui, ar yra bendrame kieme, ar prieinama kitame aukšte. Be to, nufotografuokite vonios kambarius ir laiptus. Jie daro tokį patį poveikį kasdieniam gyvenimui, kaip ir gražiausias vaizdas iš terasos.
Pirmajai nuotraukai pasirinkite erdvę, kuria užsisakantys svečiai iš tiesų galės naudotis. Nerodykite kaimyno terasos kaip savo apgyvendinimo vietos dalies. Aprašydami namo istoriją, laikykitės patikrinamų faktų ir savo asmeninio ryšio su šia vieta. Kruopštų renovaciją galima aprašyti remdamiesi konkrečiais atliktais darbais, neperpaverčiant namo į muziejų ar tariamai nepakeistą istorinį originalą.
Peržiūrėkite savo skelbimą iš pirmą kartą atvykstančių svečių perspektyvos.
Įsivaizduokite, kad asmuo, kuris nėra susipažinęs su namu, planuoja viešnagę remdamasis jūsų aprašymu. Ar šis asmuo galės rasti užsakytą kambarį, suprasti, kaip naudotis vonios kambariu, ir išsiaiškinti, kaip ten patekti? Be to, patikrinkite, ar atviros galerijos, patekimas į stogo terasą ar vandens telkiniai reikalauja specialių paaiškinimų. Aiškiai nurodykite, kokios veiklos jūsų vietoje leidžiamos pagal jūsų nekilnojamojo turto taisykles ir vietos nuostatas.
Kai tik bus nustatyti jūsų kambariai, įrengimo ypatybės ir laisvos datos, galėsite nemokamai paskelbti savo „riadą“ BookNoFees svetainės šeimininkų skyriuje. Būtinai aprašykite, kaip priimsite svečius ir kas jų buvimo metu padės išspręsti praktinius klausimus. Labai svarbu, kad nuotraukos ir aprašymai būtų suderinti, kad svečiai galėtų tiksliai suprasti, kokią patirtį jūs asmeniškai norite jiems suteikti.
Dažnai užduodami klausimai
Ar turėčiau aprašyti visą „Riad“ ar atskirus kambarius?
Tiksliai apibūdinkite, ką svečiai gali užsisakyti. Kalbant apie kambarius, ypač svarbūs yra bendro naudojimo kambariai ir priskirtas vonios kambarys. Jei siūlomas visas namas, svečiai turėtų aiškiai suprasti, kokie kambariai įtraukti į pasiūlymą ir ar sklype gyvena kiti asmenys. Nemiškite šių dviejų apgyvendinimo tipų viename neaiškiame aprašyme.
Ar „riad“ privalo turėti baseiną?
Svečiai neturėtų vien remdamiesi aprašymu manyti, kad yra baseinas. Rodykite ir nurodykite tik savo apgyvendinimo vietos įrangos ypatybes. Fontanas ar nedidelis dekoratyvinis tvenkinys turėtų būti aiškiai atpažįstamas kaip toks. Jei yra baseinas, kuriuo galima naudotis, apibūdinkite jo vietą ir nurodykite, ar jis skirtas tik jūsų svečiams, ar kelioms grupėms.
Kaip apibūdinti vietą siaurose senamiesčio gatvelėse?
Aprašykite tikslų maršrutą nuo apgyvendinimo vietos iki kelionės tikslo, galimybę atvykti su bagažu bei aiškią atvykimo vietą. Aprašymai, pavyzdžiui, „pačioje senamiesčio širdyje“, šiam tikslui yra pernelyg bendri. Jei asmeninis palydėjimas galimas tik tam tikru laiku, šis apribojimas turi būti aiškiai nurodytas prieš atvykimą.
Kokios nuotraukos, be vidinio kiemo nuotraukų, yra ypač naudingos?
Pateikite nuotraukas užsakyto kambario, jo vonios kambario, takų tarp patalpų bei galimų laiptų. Įtraukite taip pat įėjimo zoną ir bendro naudojimo patalpas. Patrauklus bendras vaizdas žadina smalsumą; papildomi kasdienio gyvenimo vaizdai padeda svečiams nuspręsti, ar apgyvendinimo vieta tinka jų kelionei.
Ar galiu nemokamai paskelbti savo „Riad“ skelbimą BookNoFees?
Taip, savo apgyvendinimo vietą galite nemokamai įdėti į skelbimų skiltį, skirtą šeimininkams. Tam paruoškite naujausias nuotraukas ir aiškią informaciją apie tai, ką iš tikrųjų siūlote. Nesvarbu, ar siūlote kambarį, ar visą namą, tai nurodykite kurdami skelbimą; procesas vyksta pagal bendruosius žingsnius, skirtus šeimininkams.
