Nuomotojo vadovas: būsto skelbimas ir tvarkymas
Nuo pirmojo nuorodos iki nuolatinio svetainės talpinimo: sužinokite apie kiekvieną nustatymą, ką jis keičia ir kaip tiesiogiai patekti į savo skelbimą.
Turinys
Greitas importavimas iš kito portalo
- Kas tai yra:
- Įklijuokite savo skelbimo nuorodą iš „Airbnb“, „Booking.com“, „Vrbo“, „Holidu“, „Traum-Ferienwohnungen“ arba „Ferienhausmiete“ ir patvirtinkite, kad tai jūsų skelbimas.
- Ką ji daro:
- Prieš prisijungdami galite patikrinti esamą skelbimo nuorodą ir peržiūrėti jo peržiūrą. Paskyra reikalinga tik tada, kai nusprendžiate tęsti. Vėliau atliekamas visiškas importavimas, kurio metu kopijuojama visa turima informacija. Peržiūrai pateikiamas užbaigtas skelbimo projektas; jei trūksta reikiamos informacijos, ją užpildykite skelbimo kūrimo asistentu.
Atskiri nustatymai
2. Peržiūrėkite peržiūrą ir tęskite
Patikrinkite nuotrauką, pavadinimą ir turimą informaciją. Įsitikinkite, kad turite leidimą naudoti šį turinį, tada tęskite. Jei nesate prisijungę, dabar susikurkite arba atidarykite savo paskyrą; pasirinkta nuoroda bus perkelta į kitą importavimo etapą.
3. Užpildykite trūkstamą informaciją
Prisijungus prasideda visapusiškas duomenų importavimas. Kopijuojamos nuotraukos, tekstas ir kita turima informacija; patikrinkite adresą, vietą žemėlapyje, patogumus ir kainas. Jei reikalinga informacija yra išsami, skelbimas pateikiamas peržiūrai. Priešingu atveju lieka juodraštis, kurį turėsite užpildyti pagalbinėje programoje. Skelbimas paskelbiamas po patvirtinimo.
Jūsų pirmasis skelbimas
- Prisijunkite ir atidarykite „Sukurti skelbimą“.
- Pasirinkite apgyvendinimo tipą ir nurodykite jo vietą, svečių skaičių bei patogumus.
- Įkelkite nuotraukas, nustatykite kainą ir pateikite patikrintą informaciją patvirtinimui.
- Kas tai yra:
- Dešimt langų, kuriuose klausiama tik to, į ką niekas kitas už jus atsakyti negali: kokia tai vieta, ar svečiai gaus viską, kas numatyta, adresas, žymė žemėlapyje, svečiai ir lovos, patogumai, nuotraukos, trys pagrindiniai privalumai, kaina ir atsiliepimas.
- Ką ji daro:
- Kiekvienas žingsnis išsaugomas; galite sustoti ir tęsti vėliau, o svetainė primins apie nebaigtą projektą. Pavadinimas ir aprašymas sukuriami automatiškai remiantis jūsų atsakymais, nuolaidos nustatytos iš anksto (10 % už 7 naktis, 20 % už 28), o namų taisyklės ir atvykimo laikai nustatomi pagal protingus numatytuosius parametrus. Viską vėliau galite pakeisti savo paskyroje.
Atskiri nustatymai
Dešimt žingsnių, kuriuos reikia peržiūrėti
Pasirinkite būsto tipą ir nuomojamą plotą. Įveskite adresą ir vietą žemėlapyje, informaciją apie svečius ir miegojimo vietas, patogumus, nuotraukas, svarbiausius privalumus ir kainą. Paskutiniame žingsnyje patikrinkite apibendrinimą ir pateikite skelbimą. 10 iš 10 žingsnių reiškia, kad pasiekėte paskutinį puslapį; tik pateikus skelbimą prasideda jo peržiūra.
Išsaugokite pakeitimus
Atidarykite savo nekilnojamojo turto skelbimą skyriuje „Mano skelbimai“ ir pasirinkite „Redaguoti“. Norėdami išsaugoti pakeitimus, spustelėkite mygtuką „Išsaugoti“. Sėkmingai išsaugojus, grįšite į apžvalgos puslapį. Jei skelbimas yra nebaigtas, grįšite atgal į skelbimo kūrimo vedlį.
Nuotraukos
- Skyriuje „Mano skelbimai“ pasirinkite savo objektą ir spustelėkite „Redaguoti“.
- Eikite į skyrių „Nuotraukos“ ir įkelkite savo nuotraukas.
- Naudokite nuotraukose esančias rodykles, kad pakeistumėte jų tvarką. Pirmoji nuotrauka yra jūsų viršelio nuotrauka.
- Kas tai yra:
- Viename skelbime galima įkelti iki 20 nuotraukų, kurių kiekvienos dydis – iki 8 MB; tinka JPEG, PNG, WebP, HEIC ir AVIF formatai. Pirmoji nuotrauka yra viršutinė.
- Ką ji daro:
- Nuotraukos naršyklėje sumažinamos iki 1600 pikselių, o prieš įkeliant iš failo pašalinama vieta, kurią nurodo jūsų telefonas. Paskelbti reikia penkių nuotraukų; rekomenduojama įkelti aštuonias. Naudokite rodykles, kad pakeistumėte tvarką; būtent viršutinė nuotrauka lemia, ar kas nors paspaudžia skelbimo kortelę.
Atskiri nustatymai
Pridėti, išdėstyti ir pašalinti nuotraukas
Įkelkite JPEG, PNG arba WebP failus. Galite naudoti iki 20 nuotraukų, kurių kiekvienos dydis neviršija 8 MB. Išdėstykite jas taip, kad pirmiausia būtų pateikta įspūdingiausia nuotrauka, ir pašalinkite netinkamus kadrus. Taip pat patikrinkite kadravimą dideliame ekrane.
Pavadinimas, aprašymas ir kalbos
- Kas tai yra:
- Jūsų skelbimo tekstas: pavadinimas, aprašymas ir jų vertimai į visas kalbas, kuriomis dirba „BookNoFees“.
- Ką ji daro:
- Jei nieko nerašysite, aprašymas bus sudarytas remiantis jūsų atsakymais ir nuotraukomis, o pavadinimas – pagal tai, kuo jūsų vieta išsiskiria. Jūsų pačių įvestas pavadinimas niekada nebus keičiamas; jį galite užrakinti. Interneto adresas sukurtas remiantis anglų kalbos pavadinimu vieną kartą – paskelbimo metu – ir vėliau niekada nekeičiamas. Svečiai iš visų šalių skelbimą skaito savo kalba.
Atskiri nustatymai
Pavadinimas ir aprašymas
Prieš keisdami pavadinimą, atrakinkite pavadinimo laukelį naudodami spynelę. Aprašyme apibūdinkite vietą, kambarius ir išskirtinius bruožus. Tiksli informacija svečiams yra naudingesnė nei bendri reklaminiai teiginiai; ypač atidžiai patikrinkite automatiškai importuotą tekstą.
Svečiai, miegamieji ir vonios kambariai
„Maksimalus svečių skaičius“ nurodo leidžiamą apgyvendinimo vietų skaičių. Miegamieji ir vonios kambariai apibūdina apgyvendinimo vietą. Šie skaičiai nereiškia, kad tiek identiškų kambarių galima užsisakyti atskirai; juos tvarkykite skyriuje „Keli identiški kambariai“.
Kūdikiai ir vaikai
Atskirai nurodykite, ar apgyvendinimo įstaiga tinka kūdikiams ir vaikams. „Nenurodyta“ yra atskiras pasirinkimas. Jei vaikai yra laukiami, galite nustatyti amžių, iki kurio vaikai apgyvendinami nemokamai. Jei abi grupės yra išskirtos, šis kainodaros nustatymas paslėptas.
Patogumai pagal kategorijas
Atidarykite patogumų sąrašą ir pasirinkite tik tas funkcijas, kurios iš tiesų yra prieinamos. Grupės apima vonios kambarį, miegamąjį ir skalbyklą, pramogas, šeimą, šildymą ir vėsinimą, saugumą, internetą ir darbo vietą, virtuvę ir valgomojo zoną, lauko erdvę, automobilių stovėjimo aikštelę ir privažiavimą bei paslaugas. Nuolaida taikoma visam jūsų pasirinkimui.
- Vonios kambarys
- Karštas vanduo · Plaukų džiovintuvas · Vonia · Dušas
- Miegamasis ir skalbykla
- Pagrindiniai dalykai · Pagalvėlė · Džiovyklė · Lygintuvas · Pakabos
- Pramogos
- Televizorius · Transliacijos (Netflix, „Apple TV“ ir pan.)
- Šeima
- Vaikiška lovelė · Vaikiška kėdutė
- Šildymas ir vėsinimas
- Šildymas · Oro kondicionavimas · Židinys · Elektrinis židinys
- Saugumas namuose
- Dūmų jutiklis · Anglies monoksido signalizacija · Gesintuvas · Pirmosios pagalbos rinkinys
- Internetas ir biuras
- „Wi-Fi“ · Specialiai pritaikyta darbo vieta
- Virtuvė ir valgomasis
- Virtuvė · Šaldytuvas · Mikrobangų krosnelė · Orkaitė · Viryklė · Indaplovė · Kavos virimo aparatas · Valgomojo stalas
- Aplink objektą
- Pirtis · Pirtis · Baseinas · Vaizdas į vandenyną · Grilis · Elektrinis grilis · Vaizdas į sodą · Sodas · Terasa arba balkonas · Laužavietė
- Parkavimas ir privažiavimas
- Nemokama automobilių stovėjimo aikštelė · Elektromobilių įkroviklis · Elektromobilių įkroviklis (už papildomą mokestį) · Liftas · Įėjimas be laiptelių
- Paslaugos
- Gyvūnai leidžiami · Savarankiška registracija · Leidžiama ilgai apsistoti
Kaina ir tai, ką mato svečiai
- Kas tai yra:
- Kaina už naktį – tai suma, kurią gaunate. Svečiams ji rodoma pridėjus 3,9 %, kurie padengia mokėjimo ir grąžinimų išlaidas; „BookNoFees“ iš to neuždirba nieko.
- Ką ji daro:
- Valymo mokestis: vienas tarifas arba mažesnis trumpam apgyvendinimui ir didesnis nuo jūsų pasirinkto nakvynių skaičiaus. Papildomi svečiai: kaina apima visus arba tam tikrą svečių skaičių, o už kiekvieną papildomą svečią – fiksuota suma arba procentas už naktį ar už visą apgyvendinimo laikotarpį. Gyvūnai: leidžiami arba ne, iki tam tikro skaičiaus, su mokesčiu už kiekvieną gyvūną. Vaikai gali būti nemokamai iki jūsų nustatyto amžiaus.
Atskiri nustatymai
Kaina už naktį ir kaina, kurią mato svečiai
Į kainos laukelį įveskite kainą už naktį. Šalia esančiame peržiūros lange rodoma svečiams pateikiama kaina už naktį. Valymo paslaugos, papildomi svečiai ir kitos pasirinktos paslaugos pridedamos pagal jūsų nustatytas taisykles. Jei naudojate „Smoobu“ sąsają, laikykitės nurodymų dėl kainų tvarkymo.
Vienas arba du valymo tarifai
Pasirinkite vieną valymo tarifą visiems apgyvendinimo laikotarpiams arba du tarifus. Jei pasirenkate du tarifus, nustatykite nakvynės ribą bei tarifus trumpesniam ir ilgesniam apgyvendinimo laikotarpiui. Valymo mokestis yra imamas už visą apgyvendinimo laikotarpį, o ne kaip papildomas mokestis už kiekvieną naktį.
Įtraukti svečiai ir papildomi asmenys
Nustatykite, kiek svečių įskaičiuota į bazinę kainą. Dėl papildomų svečių pasirinkite fiksuotą mokestį arba procentinį priedą. Pasirinkę fiksuotą mokestį, taip pat nurodykite, ar jis taikomas už kiekvieną naktį, ar vieną kartą per visą apgyvendinimo laikotarpį.
Kainodaros taisyklės ir sezonai
- Kas tai yra:
- Taisyklės, pagal kurias nakties kaina kinta priklausomai nuo datos ar apgyvendinimo trukmės: minimalus apgyvendinimo laikotarpis, priedas už trumpą apgyvendinimą, priedas už savaitgalį, savaitės ir mėnesio nuolaidos, nuolaida už išankstinį užsakymą, sezonai ir kainos už atskiras datas.
- Ką ji daro:
- Minimalus apgyvendinimo laikotarpis – nuo 1 iki 90 naktų; jei trumpesnis, svečiai vis tiek gali užsisakyti su jūsų nustatytu priedu – procentu arba fiksuota suma. Savaitgalio priedas penktadienio ir šeštadienio naktims. Savaitės nuolaida nuo 7 naktų, mėnesio – nuo 28; taikoma tik didžiausia nuolaida. Išankstinio užsakymo nuolaida užsakymams, pateiktiems per pasirinktą dienų skaičių iš anksto. Sezonai: iki 20 laikotarpių su jūsų bazinės kainos procentu (100 % – bazinė, 150 % – aukštasis sezonas), jūsų pasirinktas pavadinimas; jei sezonai sutampa, taikomas didžiausias. Kaina vienai kalendorinei datai pakeičia visa kita už tą naktį.
Atskiri nustatymai
Minimalus apgyvendinimo laikas ir savaitgaliai
„Minimalus nakvynių skaičius“ nustato trumpiausią įprastą apgyvendinimo laikotarpį. Savaitgalio priedas padidina penktadienio ir šeštadienio nakvynės kainas jūsų pasirinktu procentu. Atskiros priedo taisyklės leidžia sąmoningai leisti trumpesnius apgyvendinimo laikotarpius.
Nuolaidos už savaitinius, mėnesinius užsakymus ir už išankstinius užsakymus
Savaitinė nuolaida taikoma nuo septynių naktų, o mėnesinė nuolaida – nuo 28 naktų. Norėdami gauti nuolaidą už išankstinį užsakymą, nustatykite tiek procentinį dydį, tiek minimalų užsakymo išankstinį laikotarpį dienomis. Patikrinkite bendrą sumą, pasirinkdami tinkamą kelionės laikotarpį.
Trumpesnis apgyvendinimo laikotarpis už papildomą mokestį
Įjunkite trumpalaikio apgyvendinimo taisyklę, kad būtų galima užsisakyti nakvynes, kurių skaičius mažesnis už nustatytą minimalų nakvynių skaičių. Pasirinkite procentinį priedą už naktį arba fiksuotą sumą už visą apgyvendinimo laikotarpį. Jei nustatytas minimalus vienos nakties reikalavimas, trumpesnio apgyvendinimo užsisakyti neįmanoma, todėl ši parinktis yra išjungta.
Sezoniniai laikotarpiai
Kiekvienam sezonui nurodykite pradžios ir pabaigos datas, papildomą mokestį procentais bei pasirinktinį pavadinimą. 30 procentų papildomas mokestis padidina atitinkamų naktų kainą 30 procentų. Įskaičiuojamos abi datos. Jei laikotarpiai sutampa, taikomas didesnis papildomas mokestis; jie nesumuojami. Galima nurodyti iki 20 laikotarpių.
Kalendorius ir kiti portalai
- Pasirinkite savo nekilnojamąjį turtą ir atidarykite „Kalendorių“.
- Pasirinkite mėnesį ir laisvas dienas. Užfiksuokite kainą už naktį arba užsisakykite pasirinktą laikotarpį.
- Jei norite pateikti informaciją apie vieną apgyvendinimo vietą, žemiau galite pridėti kito portalo „iCal“ adresą.
- Kas tai yra:
- Jūsų užimtumas: čia esantys užsakymai, jūsų užblokuotos datos bei „Airbnb“, „Booking.com“, „Vrbo“ ir kitų platformų, susietų per jų „iCal“ adresus, kalendoriai.
- Ką ji daro:
- Užblokuotos datos asmeniniam naudojimui arba užsakymui, atliktam kitur. Susietas kalendorius tikrinamas reguliariai; kai portalas netikrinamas 3 valandas, skelbime tai parodoma, o po 24 valandų greitasis užsakymas sustabdomas, kol jis vėl bus perskaitytas, todėl nė viena savaitė neparduodama du kartus. Jūsų „BookNoFees“ kalendorius turi savo adresą, kurį galima įklijuoti į kitus portalus. Keli identiški kambariai negali sinchronizuoti išorinių kalendorių.
Atskiri nustatymai
Kaina arba atskirų datų užblokavimas
Atidarykite kalendorių ir pasirinkite datas. Galite nustatyti konkrečią kainą už naktį, užblokuoti dienas arba atšaukti rankiniu būdu nustatytą pakeitimą. Po to patikrinkite paaiškinimus ir atitinkamas datas; užblokavimas nėra rezervacija.
Prijunkite kitus kalendorius
Jei norite pridėti išorinį kalendorių, įtraukite paslaugos teikėją ir jo „iCal“ nuorodą. Patikrinkite, kada duomenys buvo atsisiųsti paskutinį kartą, prireikus sinchronizuokite dar kartą ir išjunkite arba pašalinkite pasenusius ryšius. Kita vertus, kitame portale įveskite „BookNoFees“ eksporto nuorodą. Vien tik sąrašo importavimas nesukuria kalendoriaus ryšio.
Rezervacijos, atšaukimai, namų taisyklės
- Kas tai yra:
- Kaip užsakymas patvirtinamas: jūsų patvirtintas prašymas arba greitasis užsakymas; taip pat užstatas, namų taisyklės, maršruto aprašymas, svečių vadovas, išsiregistravimo instrukcijos ir informacija apie tai, kaip svečiai patenka į namus.
- Ką ji daro:
- Jums pateikiamas užklausimas, kai kortelė jau yra užtikrinta; turite 48 valandas priimti arba atmesti užklausą, o svečias nieko nemoka, kol jūs nepatvirtinate užklausos. Galimybė atlikti greitą užsakymą suteikiama, kai sėkmingai įvyksta trys apgyvendinimo atvejai. Lanksti atšaukimo galimybė leidžia svečiams atšaukti užsakymą iki 24 valandų prieš atvykimą už 10 % didesnę kainą, iš kurios pusė atitenka jums. Užstatas suderinamas tarp jūsų ir svečio; „BookNoFees“ jo niekada nesaugo. Nurodymai, kaip atvykti, ir įėjimo informacija svečiams rodomi tik po užsakymo patvirtinimo.
Atskiri nustatymai
Gyvūnai
Jei leidžiama, įjunkite galimybę apsistoti su naminiais gyvūnais. Tada nustatykite jų maksimalų skaičių, mokestį ir tai, ar jis taikomas už naktį, ar už visą apgyvendinimo laikotarpį. Papildomas sąlygas išdėstykite namų taisyklėse.
Užstatas
Įjunkite užstatą tik tuo atveju, jei jo reikalaujate. Įveskite sumą ir pasirinkite, kada arba kaip jis pateikiamas. Įsitikinkite, kad šie duomenys atitinka jūsų namų taisykles.
Namų taisyklės, atvykimas ir informacija svečiams
Namų taisyklėse išdėstytos apgyvendinimo sąlygos. Atvykimo instrukcijose paaiškinama, kaip atvykti ir kur eiti. Svečių vadove aprašoma, kaip naudotis būstu; išvykimo instrukcijose paaiškinama, ką reikia padaryti prieš išvykstant. Šiuos keturis tekstinius laukelius laikykite aiškiai atskirtus.
Atvykimas ir išvykimas
Skyriuje „Registracijos būdas“ aprašykite, kaip svečiai gauna prieigą, pavyzdžiui, kai raktas perduodamas asmeniškai. Laukeliai „Registracijos laikas“ ir „Išvykimo laikas“ nustato du laikus. Patikrinkite, ar jūsų atvykimo ir išvykimo instrukcijos atitinka šiuos laikus.
Greitas užsakymas ir lankstus atšaukimas
„Greito užsakymo“ mygtukas rodomas tik tuomet, kai jūsų paskyra atitinka reikalavimus ir skelbimas yra viešai prieinamas. Jei greito užsakymo funkcija neaktyvuota, užsakymų prašymus tvirtinate patys. „Lankstus atšaukimas“ rodomas tik tuomet, kai platforma siūlo šią funkciją. Todėl to, kad mygtuko nėra, nebūtinai reiškia, kad įvyko klaida.
Šeima ir draugai
- Kas tai yra:
- Privatus skelbimas: nerodomas mūsų paieškos ar pagrindiniame puslapyje, neindeksuotas paieškos sistemų, pasiekiamas tik per nuorodą arba QR kodą.
- Ką ji daro:
- Skirta vietai, kurią nuomojate pažįstamiems žmonėms. Užsakymai yra galutiniai, atšaukimo teisės nėra, o iš išmokos atskaitoma 6,9 % kiekvieno užsakymo sumos, skirtingai nuo viešo skelbimo, kur atskaitoma 0 %. Jūs pateikiate paraišką skelbime, mes ją patvirtiname rankiniu būdu, o jūs bet kuriuo metu galite vėl padaryti skelbimą viešą. Privačiame skelbime niekada nėra galimybės užsisakyti iš karto.
Atskiri nustatymai
Paprašykite šeimos narių ir draugų
Paskelbto skelbimo apačioje raskite skiltį „Šeima ir draugai“. Atidarykite paaiškinimą ir išsiųskite prašymą. Pakeitimas įsigalios tik po to, kai jį peržiūrės administracija. Iki tol sąsajoje bus rodomas jūsų laukiantis patvirtinimo prašymas.
Prašymas nereiškia, kad jis bus patenkintas
Pranešimas apie prašymo datą tik patvirtina, kad jūsų prašymas yra užregistruotas. Čia jo patvirtinti patys negalite. Palaukite, kol jis bus apdorotas, ir tada patikrinkite rodomą būseną.
Naudokite privačiai ir grąžinkite viešai
Patvirtinus skelbimą, jis tampa privačiu ir matomas tik šeimos nariams bei draugams: jis nerodomas viešojoje paieškoje ar žemėlapyje. Tiesioginę nuorodą dalinkitės tik pasirinktiems asmenims. Privačiuose skelbimuose negalima naudotis greitojo užsakymo funkcija. Norėdami patys vėl padaryti skelbimą viešą, naudokite funkciją „Vėl padaryti viešą“.
Keletas identiškų kambarių
- Kas tai yra:
- Vienas skelbimas, apimantis keletą tos pačios rūšies kambarių, pavyzdžiui, svečių namuose ar nedideliame viešbutyje: iki 50.
- Ką ji daro:
- Kalendoriuje skaičiuojami kambariai, o ne nakvynės: data laikoma laisva, kol yra laisvų kambarių. Išorinis kalendoriaus sinchronizavimas tokiam skelbimui yra išjungtas, nes „iCal“ nurodo datas, o ne kiekius; datas blokuojate rankiniu būdu.
Atskiri nustatymai
Keletas identiškų kambarių
Šis skyrius rodomas tik tam tikrų tipų skelbimams arba esant esamai kelių vienetų konfigūracijai. Atrakinkite kiekio laukelį, įveskite atskirai siūlomų identiškų vienetų skaičių ir patvirtinkite pranešimą apie laisvumą. Tai nėra vieno objekto miegamųjų skaičius. Esant keliems vienetams, išorinė „iCal“ sinchronizacija yra išjungta; laisvumą tvarkykite rankiniu būdu.
Pranešimai ir klausimai
- Kas tai yra:
- Viena pašto dėžutė svečiams, šeimininkams ir mūsų pagalbai. Svečiai gali užduoti jums klausimą prieš užsisakydami.
- Ką ji daro:
- Klausimas iš skelbimo puslapio patenka į jūsų pašto dėžutę; kontaktiniai duomenys lieka paslėpti, kol už apgyvendinimą nėra sumokėta. Apie naują žinutę jums pranešama el. paštu (šią funkciją galima išjungti), o telefono programėlė ją rodo užrakintame ekrane. Pokalbiai su mūsų klientų aptarnavimo komanda vyksta toje pačioje pašto dėžutėje.
Išmokos ir pajamos
- Kas tai yra:
- Jūsų pinigai per „Stripe“ pervedami į jūsų banko sąskaitą; „BookNoFees“ niekada nemato jūsų IBAN ir neima jokio komisinio mokesčio.
- Ką ji daro:
- Išmoka pervedama praėjus 48 valandoms po to, kai svečias įsiregistruoja; už pirmuosius tris apgyvendinimo laikotarpius išmoka pervedama kitą dieną po išsiregistravimo. Banko duomenys nustatomi per dvi minutes, o sąskaitos šalies vėliau pakeisti nebegalima. Jūsų pajamų skiltyje matyti, kokios išmokos dar laukia ir kokios jau buvo išmokėtos.
Atsiliepimai ir kaip mes vertiname
- Kas tai yra:
- Svečiai palieka atsiliepimus apie apgyvendinimą po to, kai jis baigiasi; paieškos rezultatų eiliškumas nustatomas pagal paskelbtas taisykles ir niekada nepriklauso nuo mokėjimo.
- Ką ji daro:
- Rezultatai rūšiuojami pagal tinkamumą, atstumą, tai, kaip dažnai prisijungę svečiai išsaugojo vietą, šeimininko profilį (jūsų nuotrauka ir kalbos, kuriomis kalbate, yra vertinamos pirmenybine tvarka) bei kainą. Mokėjimai, kitos svetainės, jūsų buvimo čia trukmė ir skelbimų skaičius neturi jokios įtakos. Jei kada nors atsirastų mokami skelbimai, jie bus pažymėti kaip reklama, o jūs apie tai būsite informuoti prieš 15 dienų.
Jūsų šeimininko profilis
- Kas tai yra:
- Ką svečiai sužino apie jus: jūsų nuotrauka, kuo užsiimate, kokiomis kalbomis kalbate, kur gyvenate, dešimtmetis, kuriuo gimėte, ar skelbiate kaip privatus asmuo, ar kaip įmonė, ar turite augintinių.
- Ką ji daro:
- Jūsų paskelbtuose skelbimuose rodomi tik užpildyti duomenys. Patvirtintas el. pašto adresas skelbime rodo patvirtinimo ženklą; tai reiškia būtent tai. Nuotrauka ir kalbos turi įtakos reitingui.
Jūsų skelbimai iš pirmo žvilgsnio
- Atidarykite „Mano skelbimai“.
- Pasirinkite sąrašo arba padalinto ekrano rodinį ir pageidaujamą laikotarpį.
- Atidarykite savo objekto kalendorių arba pasirinkite „Redaguoti“.
- Kas tai yra:
- Peržiūrėkite visas vietas kaip korteles arba padalintame ekrane. Pasirinkite 3, 6 arba 12 mėnesių laikotarpį, kad palygintumėte užimtumą, užsakymus ir užsakymų vertę per tą laikotarpį.
- Ką ji daro:
- Filtruokite skelbimus, kuriems reikia dėmesio arba kurių užsakymų skaičius per mažas, peržiūrėkite artimiausią atvykimą, užsakymus ir užimtumą, vienu mygtuko paspaudimu dar kartą peržiūrėkite visus kalendorius, nukopijuokite skelbimą (įskaitant nuotraukas, bet ne kalendorių), atšaukite arba ištrinkite vieną skelbimą. Žymimi juodraščiai, peržiūroje esantys skelbimai ir paskelbti skelbimai.
Atskiri nustatymai
Parengimas, peržiūra ir paskelbimas
Mano skelbimai rodo dabartinę būseną. Juodraštis dar nėra viešas. Pateikta peržiūrai reiškia, kad administracija vis dar tikrina turinį. Paieškoje gali būti rodomas tik paskelbtas viešas skelbimas. Naudokite peržiūrą, kad patikrintumėte, ką mato svečiai.
Kalendoriaus apžvalga, kopijavimas ir pašalinimas
Apžvalgos lange perjunkite tarp kortelių ir kalendoriaus peržiūros bei pasirinkite tinkamą laikotarpį. Kopija bus sukurta kaip naujas juodraštis. Šalindami įrašą, perskaitykite rodomą patvirtinimą: prašymas ištrinti ir galutinis pašalinimas yra skirtingi veiksmai.
Valiuta
- Kas tai yra:
- Kainos nustatomos ir skaičiuojamos eurais. Kiekvienas lankytojas jas mato savo .
- Ką ji daro:
- Konversija atliekama tik rodymo tikslais, remiantis dienos kursais; svečias moka eurais, o sąskaitos išraše nurodyta suma yra eurais. Jūsų laukeliuose visada nurodomos sumos eurais.
Prijunkite „Smoobu“ prie „BookNoFees“
Norite valdyti savo nekilnojamąjį turtą naudodamiesi „Smoobu“? Susiekite savo paskyrą su „BookNoFees“, kad perkeltumėte nekilnojamojo turto objektus, jų užimtumą ir kainas. Skelbimų talpinimas yra nemokamas, o už jūsų kaip nuomotojo gaunamą sumą platforma neima komisinių. Jūsų kiti portalai lieka susieti.
- „Smoobu“ atidarykite meniu „Išplėstiniai nustatymai“ → „API raktai“. Sukurkite atskirą raktą „BookNoFees“ ir nukopijuokite tiek API raktą, tiek slaptąjį raktą. Norėdami naudotis šia funkcija, savo „Smoobu“ paskyroje turite turėti API prieigą.
- Savo „BookNoFees“ paskyroje atidarykite „Prisijungti prie Smoobu“. Į du laukelius įveskite API raktą ir slaptažodį. „BookNoFees“ patikrina ryšį prieš išsaugodama prisijungimo duomenis.
- Peržiūrėkite importuotus objektus. Nauji objektai iš pradžių yra juodraščiai. Jei randamas atitikmuo tarp esamų skelbimų, jie susiejami; jei atitikmuo nėra aiškus, pasirinkite esamą skelbimą arba sukurkite naują juodraštį.
Šiame puslapyje pateikti skaičiai yra tie, kuriais remiasi svetainė. Pasikeitus taisyklėms, šis puslapis taip pat atnaujinamas.