Svečiams. Šeimininkams.
Be platformos komisinių.

Esu Jens Scafarti. Jau daugelį metų nuomoju savo nekilnojamąjį turtą, o šiuo metu turiu daugiau nei keturiasdešimt butų. Dabar pradedu užsiimti trumpalaike nuoma – tai mano pirmasis atostogų namas Sardinijoje.

Pakeliui kalbėjausi su daugybe savininkų, kurie šia veikla užsiima jau daugelį metų. Ir anksčiau ar vėliau pokalbis beveik visada pasisuka ta pačia tema: mokesčiais.

Esu verslininkas ir įkūriau keletą įmonių. Skaičiavimai – tai neatsiejama šio darbo dalis. Taigi būtent tai ir padariau.

Paprastas skaičiavimas

Kodėl nulis procentų?

0 % komisinio mokesčio nuomotojams. Viena skaidri apgyvendinimo kaina svečiams. Skelbimo patalpinimas nieko nekainuoja. Iš nuomotojui skirtos sumos nieko neatskaičiuojama: jūs nurodote savo kainą, svečias mato ją su įskaičiuotu 3,9 % išlaidų įnašu, o jūs gaunate visą nurodytą sumą. Tik tuo atveju, jei svečias savanoriškai pasirenka lanksčias atšaukimo sąlygas, aiškiai nurodoma 10 % kaina pridedama prie bendros sumos. Pusė šios papildomos kainos visais atvejais atitenka apgyvendintojui.

Kiek prašote kaip šeimininkas, tiek turėtumėte gauti.

3,9 % – tai įnašas, skirtas padengti „Stripe“ mokėjimo mokesčius ir grąžinamąsias išmokas. „BookNoFees“ iš to negauna jokio pelno. Ši suma įskaičiuota į rodomą bendrą sumą ir niekada neatimama iš šeimininko sumos.

Jums nereikia rinktis

Jau skelbiate „Airbnb“, „Booking.com“ ar „Vrbo“? Tęskite ten. „BookNoFees“ nėra skirtas pakeisti šiuos kanalus, kad galėtų dirbti jūsų naudai. Kalendoriai sinchronizuojami tarpusavyje, todėl kitur užsakytos datos automatiškai užblokuojamos. Ši sinchronizacija vyksta tam tikrais intervalais, o ne tuo momentu, kai kas nors užsisako kitur – būtent todėl čia išjungtas greitasis užsakymas.

Mes nesame tas variantas, kurį turėtumėte rinktis vietoj ko nors kito. Mes esame papildoma galimybė.

Ir kol „BookNoFees“ jums nesuteikia nė vieno užsakymo, jūsų skelbimas čia jums nieko nekainuoja.

Ko aš jums nežadu

„BookNoFees“ yra nauja platforma. Todėl nesakysiu, kad nuo pat pirmos dienos gausite tiek pat užsakymų, kiek gaunate svetainėse, kurios veikia jau daugelį metų. Pradžioje jų bus nedaug. Pirmasis užsakymas gali pasirodyti greitai, o gal ir teks šiek tiek palaukti.

Būtent todėl skelbimo patalpinimas nieko nekainuoja. Galite išbandyti „BookNoFees“ kartu su tomis paslaugomis, kuriomis jau naudojatės, ir patys nuspręsti, ar tai jums vertinga.

Taigi, kaip mes uždirbame pinigus?

Aš to nekurių vien iš geranoriškumo – vieną dieną tai turėtų tapti pelningu verslu. Tačiau aš nenoriu uždirbti iš jūsų užsakymo.

Svečiai gali savanoriškai pasirinkti lanksčias atšaukimo sąlygas, jei šeimininkas jas siūlo; aiškiai nurodyta 10 % kaina padalijama perpus: 5 % tenka šeimininkui, 5 % – „BookNoFees“. Vėliau šeimininkai taip pat turėtų turėti galimybę savanoriškai išskirti savo skelbimą arba įsigyti papildomą matomumą. Mokami skelbimai aiškiai pažymėti kaip reklama. Jei nė viena iš šių papildomų paslaugų nepasirenkama, įprastas skelbimas lieka nemokamas, o „BookNoFees“ iš šeimininko sumos neatskaičiuoja jokio komisinio mokesčio.

Kodėl pradedame nuo Sardinijos

Nes būtent nuo to pradedu pats, susidurdamas su tomis pačiomis problemomis, išlaidomis ir klausimais, kaip ir kiti šeimininkai. Tai neturėtų apsiriboti vien tuo – šiandien čia gali skelbti bet kas, iš bet kur. Sardinija, Maljorka, Florida ar Šiaurės jūra – principas visur tas pats:

Šeimininkas nustato sumą, kurią nori gauti, ir gauna visą tą sumą. Svečias mato galutinę kainą, įskaitant 3,9 % įnašą, skirtą padengti „Stripe“ mokėjimo mokesčius ir grąžinimus. „BookNoFees“ iš to nieko neuždirba ir neima jokio platformos komisinio mokesčio.

Kodėl tai darau

Apie nuomą aš nesimokiau iš verslo plano. Jau daugelį metų pats nuomoju nekilnojamąjį turtą, turiu daugiau nei keturiasdešimt butų ir įkūriau keletą įmonių. Kartu su „ScaPAP“ taip pat dalyvavau laidoje „Die Höhle der Löwen“ – vokiškoje „Shark Tank“ versijoje.

Noriu pasinaudoti ta patirtimi ir sukurti svetainę, kuri prasideda nuo paprasto klausimo: ko iš tikrųjų reikia šeimininkams ir svečiams? Ne viskas bus tobula nuo pat pirmos dienos. Tačiau galime įsiklausyti, tobulėti ir sukurti kažką, kas laikui bėgant taps tikra alternatyva.